Bela Vista
Bela Vista hoje tem mediana de R$ 9.794/m² privativa, que subiu 4% no último ano, é predominantemente apartamentos e teve 1.687 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 17.115 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+364%
hoje R$ 9.794/m²
1 ano+3,9%
3 anos+20%
5 anos+26%
10 anos+45%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
1.687 vendas nos últimos 12 meses
+569% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
60.024
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
21.740
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,938
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
1,92
média por domicílio ocupado
Área
2,76 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapSaúde
12
hospitais
Destaques
- Pró Matre Paulista
- Hospital Beneficência Portuguesa
- Hospital Sírio Libanês
- Hospital IGESP
- Hospital Alemão Oswaldo Cruz
Educação
18
instituições de ensino
- Escolas9
- Universidades9
Destaques
- Faculdade Cásper Líbero
- Unip
- Fundação Getulio Vargas
- FMU
Lazer e cultura
40
espaços
- Parques19
- Shoppings9
- Museus1
- Bibliotecas2
- Teatros9
Destaques
- Praça Antônio Benetazzo
- Praça Flávio Resende Carvalho
- Praça Jorge Gabriel Sayegh
- Praça Nagib Ganme
- Praça Rodrigo Lefevre
- Top Center Shopping
- Docas Carga e Descarga
- Boulevard Monti Mare
- Shopping Pátio Pulista
- Shopping Cidade São Paulo
- Museu de Arte de São Paulo
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Rua Dos Franceses, 498
1.981
403
vendas
R$13.172
R$/m²
Rua Artur Prado, 621
2.007
382
vendas
—
R$/m²
Alameda Min Rocha Azevedo, 38
2.007
367
vendas
—
R$/m²
Rua Maest Cardim, 407
2.001
365
vendas
—
R$/m²
Avenida Paulista, 1842
1.981
359
vendas
—
R$/m²
Rua Peixoto Gomide, 596
2.006
316
vendas
—
R$/m²
Rua Martiniano de Carvalho, 1049
2.004
301
vendas
R$14.889
R$/m²
Avenida Paulista, 1912
1.977
288
vendas
—
R$/m²
Rua Itapeva, 636
1.991
288
vendas
R$8.430
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Itapeva, 569
36 vendas
—
R$/m²
Rua Dr Penaforte Mendes, 255
42 vendas
—
R$/m²
Alameda Min Rocha Azevedo, 38
367 vendas
—
R$/m²
Rua Artur Prado, 489
102 vendas
—
R$/m²
Rua Dos Ingleses, 542
57 vendas
R$14.493
R$/m²
Rua Barata Ribeiro, 490
59 vendas
—
R$/m²
Rua Dona Adma Jafet, 74
110 vendas
—
R$/m²
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 310
25 vendas
—
R$/m²
Rua Peixoto Gomide, 707
201 vendas
—
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 480.000
R$ 12.308/m²
R$ 250.000
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R$ 1.200.000
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R$ 555.000
R$ 565.000
R$ 14.083/m²
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R$ 11.742/m²
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R$ 284.000