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Campo Limpo

Campo Limpo que subiu 2% no último ano, é predominantemente casas e teve 967 vendas no último ano.

Pra onde tá indo o preço

Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 10.917 vendas, suavizada em 6 meses)
Variação desde 2008
+201%
1 ano+2,4%
3 anos+17%
5 anos+24%
10 anos+30%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje base = 100 · suavizado em 6 meses
2008 2011 2014 2017 2020 2023 2026
967 vendas nos últimos 12 meses
-19% vs 12 meses anteriores

Quem mora aqui

Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.
População
236.162
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
18.773
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,906
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,70
média por domicílio ocupado
Área
12,58 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
1950: 5.932 habitantes 5k 1950 1960: 15.803 habitantes 15k 1960 1970: 54.555 habitantes 54k 1970 1980: 110.556 habitantes 110k 1980 1991: 159.471 habitantes 159k 1991 2000: 191.527 habitantes 191k 2000 2010: 211.361 habitantes 211k 2010 2022: 236.162 habitantes 236k 2022

Como é morar aqui

Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMap
Saúde
1 hospital
Destaques
  • Hospital Dia : Campo Limpo
Educação
13 instituições de ensino
  • Escolas12
  • Universidades1
Destaques
  • Sarau do Binho
Lazer e cultura
34 espaços
  • Parques32
  • Bibliotecas2
Destaques
  • Parque Horto Do Ypê
  • Praça Amador Augusto
  • Praça Cristóvão de Morais
  • Parque dos Eucaliptos
  • Praça Francisco Barbosa de Lima

Prédios em destaque

Os mais negociados e os mais valorizados

Mais negociados

Rua Profa Nina Stocco, 596
2.017
857 vendas
— R$/m²
Rua Nsra do Bom Conselho, 451
2.002
633 vendas
— R$/m²
Rua Jaracatia, 635
1.990
479 vendas
— R$/m²
Rua Pde Jose Antonio Romano, 300
1.995
476 vendas
— R$/m²
Rua Carlos Magalhaes, 100
2.005
448 vendas
— R$/m²
Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50
2.012
378 vendas
— R$/m²
Rua Jaracatia, 431
2.012
371 vendas
— R$/m²
Es do Campo Limpo, 5733
1.982
367 vendas
— R$/m²
Rua Jaracatia, 355
1.984
359 vendas
— R$/m²

Mais valorizados (≥3 vendas)

Es do Campo Limpo, 4425
3 vendas
— R$/m²
Rua Socrates Abrahao, 16
107 vendas
— R$/m²
Rua Renea Ferreira de Castilho, 78
4 vendas
— R$/m²
Rua Antonio Ambuba, 50
178 vendas
— R$/m²
Rua Antonio Ambuba, 80
249 vendas
— R$/m²
Rua Francisco Caminhoa, 162
90 vendas
— R$/m²
Rua Edmundo Amaral Valente, 47
23 vendas
— R$/m²
Rua Lira Cearense, 400
65 vendas
— R$/m²
Rua Antonio Ambuba, 32
128 vendas
— R$/m²

Vendas recentes

10 transações de mercado mais novas
Rua Nestor Homem de Melo, 434
5 mar 2026
R$ 277.319
Rua Comen Angelo Rinaldi, 123
2 mar 2026 JD DORLY
R$ 570.000
Máximo Zona Sul - Fase I
28 fev 2026 AP 67
R$ 297.000
Park Jardim Sul
27 fev 2026 AP 95 TR A
R$ 305.000
Conjunto Residencial Portal da Primavera
27 fev 2026 AP 92
R$ 300.000
Rua Cabaxi, 282
27 fev 2026
R$ 300.000
Residencial Parque das Orquídeas
27 fev 2026 AP 54 BL 2
R$ 264.200
Residencial Rio Grande Sul
27 fev 2026 AP 802 VG
R$ 261.298
Es do Campo Limpo, 5785
25 fev 2026 AP 91 TR 2
R$ 290.000
Saint Amadeo
25 fev 2026 AP 107 VG
R$ 255.000