Jaguaré
Jaguaré hoje tem mediana de R$ 3.232/m² privativa, é predominantemente casas e teve 502 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 5.263 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+193%
hoje R$ 3.232/m²
1 ano-0,3%
3 anos+16%
5 anos+17%
10 anos+44%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
502 vendas nos últimos 12 meses
+512% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
55.382
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
8.451
hab/km²
Próxima da média
IDH
0,895
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,63
média por domicílio ocupado
Área
6,55 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapEducação
9
instituições de ensino
- Escolas8
- Universidades1
Destaques
- UNIP Jaguaré
Lazer e cultura
30
espaços
- Parques28
- Shoppings2
Destaques
- Praça César Washington Alves de Proença
- Praça ComendadorJoão Martins
- Praça Bartolomeu Ammannati
- Praça Desembargador Déscio Mendes Pereira
- Praça William Kalil
- Shopping Continental
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
2.017
960
vendas
R$3.248
R$/m²
Rua Caetanopolis, 940
2.008
435
vendas
—
R$/m²
Rua Eulo Maroni, 170
2.000
420
vendas
R$5.555
R$/m²
Rua Floresto Bandecchi, 479
2.000
412
vendas
R$2.812
R$/m²
Avenida Escola Politecnica, 942
2.011
390
vendas
—
R$/m²
Avenida Gal Mac Arthur, 170
2.009
338
vendas
—
R$/m²
Rua Jaguare, 186
2.009
299
vendas
—
R$/m²
Avenida Jaguare, 325
1.982
275
vendas
R$4.058
R$/m²
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756
2.011
249
vendas
—
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Avenida Jaguare, 1664
12 vendas
—
R$/m²
Rua Henning Boilesen, 116
4 vendas
—
R$/m²
Avenida Escola Politecnica, 942
390 vendas
—
R$/m²
Rua Vicente Ferreira, 57
23 vendas
—
R$/m²
Rua Domingos Mazzeu, 105
142 vendas
—
R$/m²
Avenida Pres Altino, 1619
179 vendas
—
R$/m²
Rua Alexandre Calame, 80
177 vendas
—
R$/m²
Avenida Mal Mario Guedes, 2
238 vendas
—
R$/m²
Rua Jose Pereira de Carvalho, 350
49 vendas
—
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 260.000
R$ 2.708/m²
R$ 480.000
R$ 219.463
R$ 1.876/m²
R$ 300.000
R$ 570.000
R$ 340.000
R$ 300.000
R$ 3.000/m²
R$ 540.000
R$ 310.000
R$ 805.000