Atlas
Criar conta
—

Jardim Paulista

Jardim Paulista hoje tem mediana de R$ 12.485/m² privativa, é predominantemente apartamentos e teve 2.821 vendas no último ano.

Pra onde tá indo o preço

Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 31.097 vendas, suavizada em 6 meses)
Variação desde 2008
+430%
hoje R$ 12.485/m²
1 ano+2,0%
3 anos+25%
5 anos+37%
10 anos+50%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje base = 100 · suavizado em 6 meses
2008 2011 2014 2017 2020 2023 2026
2.821 vendas nos últimos 12 meses
+263% vs 12 meses anteriores

Quem mora aqui

Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.
População
81.859
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
13.093
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,957
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,05
média por domicílio ocupado
Área
6,25 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
1950: 60.681 habitantes 60k 1950 1960: 79.504 habitantes 79k 1960 1970: 91.051 habitantes 91k 1970 1980: 117.804 habitantes 117k 1980 1991: 103.138 habitantes 103k 1991 2000: 83.667 habitantes 83k 2000 2010: 88.692 habitantes 88k 2010 2022: 81.859 habitantes 81k 2022

Como é morar aqui

Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMap
Saúde
9 hospitais
Destaques
  • Beneficência Portuguesa
  • Sírio Libanês
  • Albert Einstein
  • Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo
  • Instituto de Tratamento do Câncer Infantil
Educação
23 instituições de ensino
  • Escolas12
  • Universidades11
Destaques
  • DeRose Method Casa Paulista
  • Damasio
  • Damásio
  • Ibmec
Lazer e cultura
80 espaços
  • Parques64
  • Shoppings6
  • Museus3
  • Bibliotecas3
  • Teatros4
Destaques
  • Parque Mário Covas
  • Praça Adolpho Bloch
  • Praça América
  • Praça Benedito Calixto
  • Praça Alexandre de Gusmão
  • Shopping Market Paulista
  • Shopping Galeria Virine Augusta
  • Jardim Pamplona Shopping
  • Shopping Jardins
  • Centro Mercantil Jardim América
  • Baro Galeria
  • Galeria Melissa Sao Paulo
  • Museu Xingu

Prédios em destaque

Os mais negociados e os mais valorizados

Mais negociados

Avenida Paulista, 2073
1.987
602 vendas
— R$/m²
Avenida Paulista, 2181
2.003
591 vendas
— R$/m²
Avenida Nove de Julho, 3611
2.004
546 vendas
— R$/m²
Rua Capote Valente, 500
2.000
396 vendas
— R$/m²
Avenida Paulista, 2001
1.980
381 vendas
— R$/m²
Alameda Lorena, 531
1.994
374 vendas
— R$/m²
Rua Guarara, 511
1.992
369 vendas
— R$/m²
Rua Teodoro Sampaio, 1020
2.008
365 vendas
R$12.318 R$/m²
Alameda Santos, 981
2.000
362 vendas
— R$/m²

Mais valorizados (≥3 vendas)

Rua Card Arcoverde, 248
3 vendas
— R$/m²
Rua Atlantica, 608
3 vendas
— R$/m²
Rua Cristovao Diniz, 97
10 vendas
R$41.362 R$/m²
Alameda Franca, 425
20 vendas
— R$/m²
Rua Peixoto Gomide, 1418
9 vendas
R$42.105 R$/m²
Rua Caconde, 426
29 vendas
R$33.828 R$/m²
Rua Cons Zacarias, 514
4 vendas
— R$/m²
Rua Da Consolacao, 3574
31 vendas
R$32.584 R$/m²
Rua Cristovao Diniz, 38
13 vendas
— R$/m²

Vendas recentes

10 transações de mercado mais novas
Do Edifício Araguari
2 mar 2026 AP 92 82 m²
R$ 892.500
R$ 10.862/m²
Persio
2 mar 2026 AP 51 150 m²
R$ 1.925.000
R$ 12.861/m²
Rua Oscar Freire, 261
2 mar 2026 LJ E VG
R$ 16.000.000
Mobi One Estação Oscar Freire
2 mar 2026 AP 104
R$ 510.000
Paco do Grao Para
27 fev 2026 AP 18 VG 395 m²
R$ 5.300.000
R$ 13.423/m²
Ilha Bela
27 fev 2026 AP 63 SS 1 GR 19 67 m²
R$ 840.000
R$ 12.537/m²
Edifício Puerto Rico
27 fev 2026 AP 91 AN 9 GRG 119 m²
R$ 1.350.000
R$ 11.308/m²
América
27 fev 2026 AP 102 70 m²
R$ 1.190.000
R$ 17.068/m²
Vn Oscar Freire
27 fev 2026 AP 1511
R$ 510.000
Diamond Jardins
27 fev 2026 AP 309
R$ 480.000