Morumbi
Morumbi hoje tem mediana de R$ 5.296/m² privativa, que subiu 17% no último ano, é predominantemente casas e teve 726 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 7.756 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+259%
hoje R$ 5.296/m²
1 ano+16,9%
3 anos+24%
5 anos+39%
10 anos+54%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
726 vendas nos últimos 12 meses
-9% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
43.690
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
3.812
hab/km²
Baixa vs SP
IDH
0,939
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,35
média por domicílio ocupado
Área
11,46 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapSaúde
7
hospitais
Destaques
- Hospital Israelita Albert Einstein
- Hospital Sao Luis Morumbi
- Hospital Luz Butantã
- Hospital Sancta Maggiore Dubai
- Hospital Infantil Darcy Vargas
Educação
14
instituições de ensino
- Escolas11
- Universidades3
Destaques
- FMU Campus Morumbi III
- Faculdade Albert Einstein
Lazer e cultura
86
espaços
- Parques79
- Shoppings3
- Museus3
- Bibliotecas1
Destaques
- Parque Alfredo Volpi
- Praça Monsenhor Galvão de Sousa
- Praça Renato Checchia
- Praça Vinicius de Morais
- Fundação Maria Luisa e Oscar Americano
- Shopping Cidade Jardim
- Instituto Bardi
- Salão de Chá e Museu
- Capela do Morumbi
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Avenida Magalhaes de Castro, 12000
2.011
502
vendas
—
R$/m²
Avenida Prof Francisco Morato, 2203
1.975
397
vendas
—
R$/m²
Rua Antonio Julio dos Santos, 201
2.001
342
vendas
R$2.753
R$/m²
Rua Eugenio Bettarello, 55
1.993
274
vendas
R$6.343
R$/m²
Avenida Pde Lebret, 801
2.013
264
vendas
—
R$/m²
Rua S Paulo Antigo, 500
1.999
244
vendas
—
R$/m²
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
2.012
241
vendas
—
R$/m²
Rua Pedro Avancine, 363
2.009
212
vendas
—
R$/m²
Avenida Pde Lebret, 725
2.012
204
vendas
—
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Avenida Dos Tajuras, 282
4 vendas
—
R$/m²
Rua Taques Alvim, 291
3 vendas
—
R$/m²
Avenida Dos Tajuras, 136
3 vendas
—
R$/m²
Avenida Magalhaes de Castro, 12000
502 vendas
—
R$/m²
Rua Das Acucenas, 425
3 vendas
—
R$/m²
Rua Prodr Antonio Barros de Ulhoa Cintra, 168
11 vendas
—
R$/m²
Rua Dr Alberto da Silveira, 240
3 vendas
—
R$/m²
Rua Ana Vieira de Carvalho, 362
62 vendas
—
R$/m²
Avenida Comen Adibo Ares, 944
3 vendas
—
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 700.000
R$ 400.000
R$ 2.985/m²
R$ 1.250.000
R$ 1.400.000
R$ 3.000.000
R$ 405.000
R$ 1.550.000
R$ 560.000
R$ 1.750.000
R$ 300.000