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Sé

Sé hoje tem mediana de R$ 6.567/m² privativa, que subiu 4% no último ano e teve 658 vendas no último ano.

Pra onde tá indo o preço

Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 3.765 vendas, suavizada em 6 meses)
Variação desde 2008
+303%
hoje R$ 6.567/m²
1 ano+3,6%
3 anos+25%
5 anos+42%
10 anos+52%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje base = 100 · suavizado em 6 meses
2008 2011 2014 2017 2020 2023 2026
658 vendas nos últimos 12 meses
+414% vs 12 meses anteriores

Quem mora aqui

Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.
População
23.832
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
10.927
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,858
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,25
média por domicílio ocupado
Área
2,18 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
1950: 30.022 habitantes 30k 1950 1960: 32.343 habitantes 32k 1960 1970: 29.555 habitantes 29k 1970 1980: 32.965 habitantes 32k 1980 1991: 27.186 habitantes 27k 1991 2000: 20.115 habitantes 20k 2000 2010: 23.651 habitantes 23k 2010 2022: 23.832 habitantes 23k 2022

Como é morar aqui

Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMap
Conexão
4 estações de transporte
  • Metrô4
Destaques
  • Pedro II
  • Sé
  • Japão - Liberdade
  • São Bento
Saúde
1 hospital
Destaques
  • Ambulatório do Sindicato dos Metalúrgicos de São Paulo
Educação
3 instituições de ensino
  • Escolas1
  • Universidades2
Destaques
  • Faculdade de Direito
  • FAZESP - Escola Fazendária do Estado de São Paulo
Lazer e cultura
30 espaços
  • Parques17
  • Shoppings6
  • Museus7
Destaques
  • Praça da Sé
  • Praça Ouvidor Pacheco e Silva
  • Praça Doutor João Mendes
  • Patio do Collegio
  • Praça da Liberdade-Japão
  • Shopping Fonte Luminosa
  • Senador Shopping
  • Galeria São Nicolau
  • Shopping 25 de Março
  • Shopping Popular
  • Estúdio Lâmina
  • Museu do Tribunal de Justiça SP
  • Farol Santander São Paulo
  • Secretaria da Justiça e da Defesa da Cidadania

Prédios em destaque

Os mais negociados e os mais valorizados

Mais negociados

Avenida Sen Queiros, 463
1.970
509 vendas
— R$/m²
Avenida Sen Queiros, 605
1.971
348 vendas
— R$/m²
Rua Glicerio, 301
2.015
290 vendas
R$6.567 R$/m²
Rua Tabatinguera, 462
2.018
266 vendas
— R$/m²
Rua Riachuelo, 241
1.975
205 vendas
— R$/m²
Rua S Bento, 365
1.985
201 vendas
— R$/m²
Rua Cons Furtado, 70
1.968
195 vendas
— R$/m²
Rua Boa Vista, 254
1.974
194 vendas
— R$/m²
Rua Vinte e Cinco de Marco, 143
1.972
173 vendas
— R$/m²

Mais valorizados (≥3 vendas)

Rua Comen Afonso Kherlakian, 79
71 vendas
— R$/m²
Rua Vinte e Cinco de Marco, 990
8 vendas
— R$/m²
Rua Cons Furtado, 130
120 vendas
— R$/m²
Rua Da Gloria, 153
159 vendas
— R$/m²
Rua Cons Furtado, 208
63 vendas
— R$/m²
Pc da Liberdade Africa-japao, 130
66 vendas
— R$/m²
Rua Dos Estudantes, 15
6 vendas
— R$/m²
Rua Dos Estudantes, 357
38 vendas
— R$/m²
Rua Antonio Pais, 93
31 vendas
— R$/m²

Vendas recentes

10 transações de mercado mais novas
Rua Paula Sousa, 147
3 mar 2026
R$ 7.000.000
Rua Sen Feijo, 40
27 fev 2026 AP 111 A11
R$ 180.000
Edifício Maria Adelaide
27 fev 2026 AP 41 A4
R$ 120.000
Edifício Maria Adelaide
27 fev 2026 AP 41 A4
R$ 216.000
Rua CD do Pinhal, 14
27 fev 2026 LJ 14
R$ 425.000
Setin Downtown Praca da Se
26 fev 2026 AP 910
R$ 200.000
Mobi Liberdade
26 fev 2026 AP 611
R$ 265.000
Rua CD de Sarzedas, 135
23 fev 2026 AP 2508
R$ 190.000
Viva Citta
23 fev 2026 AP 702 VG
R$ 390.000
New Way
20 fev 2026 AP 606 VG 46 m²
R$ 342.000
R$ 7.487/m²