Aricanduva
Aricanduva hoje tem mediana de R$ 3.573/m² construído, é predominantemente casas e teve 561 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 3.310 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+209%
hoje R$ 3.573/m²
1 ano-1,7%
3 anos+7%
5 anos+17%
10 anos+47%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
561 vendas nos últimos 12 meses
+13% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
89.574
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
13.082
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,885
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,77
média por domicílio ocupado
Área
6,85 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapEducação
18
instituições de ensino
- Escolas18
Lazer e cultura
29
espaços
- Parques29
Destaques
- Praça Vieira do Couto
- Praça Padre Agenor Cardim
- Praça Jarbas Haratangy
- Praça Simões da Cunha
- Praça Eulálio de Carvalho
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Rua Rego Barros, 570
2.000
380
vendas
R$2.772
R$/m²
Avenida Joao XXIII, 922
2.013
293
vendas
R$4.703
R$/m²
Rua Amelia Vanso Magnoli, 120
1.982
258
vendas
R$2.903
R$/m²
Rua Rego Barros, 375
2.005
223
vendas
R$3.452
R$/m²
Rua Bactoria, 164
2.013
206
vendas
R$3.397
R$/m²
Avenida Ver Emilio Meneghini, 357
2.018
204
vendas
R$3.909
R$/m²
Rua Rego Barros, 1155
2.014
198
vendas
R$4.000
R$/m²
Rua Jorge Ogushi, 51
2.010
184
vendas
R$3.736
R$/m²
Rua Desem Andrade Pinto, 110
2.010
179
vendas
R$5.395
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Refinaria Mataripe, 160
3 vendas
R$12.643
R$/m²
Rua Jeronimo Coelho, 259
3 vendas
R$6.666
R$/m²
Rua Albury, 264
3 vendas
R$5.728
R$/m²
Rua Rego Barros, 1319
13 vendas
R$5.460
R$/m²
Rua Desem Andrade Pinto, 110
179 vendas
R$5.395
R$/m²
Rua Luis Gonzaga de Sylos, 128
3 vendas
R$5.319
R$/m²
Rua Antonio Neto Caldeira, 509
3 vendas
R$5.280
R$/m²
Rua Petrobras, 213
9 vendas
R$5.245
R$/m²
Rua Antonio Luis Vieira, 73
4 vendas
R$5.136
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 360.000
R$ 5.294/m²
R$ 120.000
R$ 1.034/m²
R$ 138.810
R$ 2.313/m²
R$ 320.000
R$ 2.285/m²
R$ 600.000
R$ 8.333/m²
R$ 390.000
R$ 3.900/m²
R$ 350.000
R$ 3.977/m²
R$ 340.000
R$ 3.541/m²
R$ 480.000
R$ 3.200/m²
R$ 540.000
R$ 4.500/m²