Bela Vista
Bela Vista hoje tem mediana de R$ 6.540/m² construído, que subiu 4% no último ano, é predominantemente apartamentos e teve 1.687 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 17.115 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+364%
hoje R$ 6.540/m²
1 ano+3,9%
3 anos+20%
5 anos+26%
10 anos+45%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
1.687 vendas nos últimos 12 meses
+569% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
60.024
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
21.740
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,938
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
1,92
média por domicílio ocupado
Área
2,76 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapSaúde
12
hospitais
Destaques
- Pró Matre Paulista
- Hospital Beneficência Portuguesa
- Hospital Sírio Libanês
- Hospital IGESP
- Hospital Alemão Oswaldo Cruz
Educação
18
instituições de ensino
- Escolas9
- Universidades9
Destaques
- Faculdade Cásper Líbero
- Unip
- Fundação Getulio Vargas
- FMU
Lazer e cultura
40
espaços
- Parques19
- Shoppings9
- Museus1
- Bibliotecas2
- Teatros9
Destaques
- Praça Antônio Benetazzo
- Praça Flávio Resende Carvalho
- Praça Jorge Gabriel Sayegh
- Praça Nagib Ganme
- Praça Rodrigo Lefevre
- Top Center Shopping
- Docas Carga e Descarga
- Boulevard Monti Mare
- Shopping Pátio Pulista
- Shopping Cidade São Paulo
- Museu de Arte de São Paulo
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Rua Dos Franceses, 498
1.981
403
vendas
R$7.012
R$/m²
Rua Artur Prado, 621
2.007
382
vendas
R$7.500
R$/m²
Alameda Min Rocha Azevedo, 38
2.007
367
vendas
R$5.956
R$/m²
Rua Maest Cardim, 407
2.001
365
vendas
R$4.950
R$/m²
Avenida Paulista, 1842
1.981
359
vendas
—
R$/m²
Rua Peixoto Gomide, 596
2.006
316
vendas
R$10.198
R$/m²
Rua Martiniano de Carvalho, 1049
2.004
301
vendas
R$8.434
R$/m²
Avenida Paulista, 1912
1.977
288
vendas
R$7.619
R$/m²
Rua Itapeva, 636
1.991
288
vendas
R$3.982
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Itapeva, 569
36 vendas
R$22.615
R$/m²
Rua Dr Penaforte Mendes, 255
42 vendas
R$12.187
R$/m²
Rua Artur Prado, 489
102 vendas
R$11.111
R$/m²
Rua Dos Ingleses, 542
57 vendas
R$10.795
R$/m²
Rua Barata Ribeiro, 490
59 vendas
R$10.784
R$/m²
Rua Dona Adma Jafet, 74
110 vendas
R$10.593
R$/m²
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 310
25 vendas
R$10.476
R$/m²
Rua Peixoto Gomide, 707
201 vendas
R$10.388
R$/m²
Rua Peixoto Gomide, 502
183 vendas
R$10.307
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 232.287
R$ 5.279/m²
R$ 250.000
R$ 7.142/m²
R$ 480.000
R$ 6.233/m²
R$ 300.000
R$ 5.172/m²
R$ 1.200.000
R$ 9.448/m²
R$ 555.000
R$ 6.032/m²
R$ 284.000
R$ 5.259/m²
R$ 565.000
R$ 6.075/m²
R$ 550.000
R$ 6.179/m²
R$ 250.000
R$ 3.968/m²