Brás
Brás hoje tem mediana de R$ 4.677/m² construído, que subiu 4% no último ano, é predominantemente casas e teve 742 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 5.552 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+306%
hoje R$ 4.677/m²
1 ano+4,3%
3 anos+20%
5 anos+31%
10 anos+84%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
742 vendas nos últimos 12 meses
+350% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
38.750
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
10.651
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,878
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,39
média por domicílio ocupado
Área
3,64 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapConexão
1
estações de transporte
- Metrô1
Destaques
- Brás
Saúde
1
hospital
Destaques
- Hospital Sancta Maggiore
Educação
6
instituições de ensino
- Escolas2
- Universidades4
Destaques
- Instituto Monitor
- Escola Senai Francisco Matarazzo
- Escola Técnica Carlos de Campos
- Escola de Modelo
Lazer e cultura
43
espaços
- Parques22
- Shoppings21
Destaques
- Largo da Concórdia
- Largo do Pari
- Praça República da Coréia
- Parque Municipal Benemérito José Brás
- Praça Cantinho dos Imigrantes
- Shopping Plaza Polo
- Shopping dos Fabricantes
- Miller Boulevard
- FreeShop Box
- Busca Busca
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Rua Alegria, 161
2.017
306
vendas
R$5.114
R$/m²
Rua Piratininga, 201
2.015
302
vendas
R$4.729
R$/m²
Rua Cel Mursa, 56
2.021
257
vendas
R$6.196
R$/m²
Rua Carneiro Leao, 395
1.990
241
vendas
R$4.838
R$/m²
Rua Do Lucas, 225
2.014
238
vendas
R$4.464
R$/m²
Rua Bresser, 1688
1.989
236
vendas
R$3.907
R$/m²
Rua Carneiro Leao, 290
1.989
232
vendas
R$4.435
R$/m²
Rua Campos Sales, 31
1.990
226
vendas
R$4.540
R$/m²
Rua Visc de Parnaiba, 1046
2.019
209
vendas
R$4.177
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Claudino Pinto, 157
37 vendas
R$6.636
R$/m²
Rua Xavantes, 525
6 vendas
R$6.222
R$/m²
Rua Cel Mursa, 56
257 vendas
R$6.196
R$/m²
Rua Martim Burchard, 187
87 vendas
R$6.138
R$/m²
Rua Visc de Parnaiba, 766
3 vendas
R$5.952
R$/m²
Rua Visc de Parnaiba, 1156
108 vendas
R$5.857
R$/m²
Rua Flora, 123
25 vendas
R$5.625
R$/m²
Rua Caetano Pinto, 220
50 vendas
R$5.472
R$/m²
Rua Inacio de Araujo, 20
91 vendas
R$5.369
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 227.777
R$ 4.466/m²
R$ 262.500
R$ 4.525/m²
R$ 215.000
R$ 3.981/m²
R$ 352.000
R$ 5.587/m²
R$ 400.000
R$ 4.166/m²
R$ 200.000
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R$ 175.000
R$ 3.017/m²
R$ 329.247
R$ 7.839/m²
R$ 1.100.000
R$ 5.500/m²
R$ 1.100.000
R$ 5.500/m²