Iguatemi
Iguatemi hoje tem mediana de R$ 2.291/m² construído, que subiu 8% no último ano, é predominantemente casas e teve 108 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2024 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 75 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2024
+5%
hoje R$ 2.291/m²
1 ano+8,0%
Índice de R$/m² · 2024 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
108 vendas nos últimos 12 meses
+33% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
149.700
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
7.647
hab/km²
Próxima da média
IDH
0,872
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,92
média por domicílio ocupado
Área
19,58 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapEducação
10
instituições de ensino
- Escolas10
Lazer e cultura
12
espaços
- Parques11
- Shoppings1
Destaques
- Praça Oslei Francisco Borges
- Praça Manoel Vieira Sandes
- Praça Tanque do Zunega
- Praça Lucas Gonçalves Spinola
- Praça da Igreja
- Shopping Negreiros
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Rua Pedra Branca do Amapari, 139
2.020
18
vendas
R$2.000
R$/m²
Rua Pedra Branca do Amapari, 59
2.020
18
vendas
R$1.767
R$/m²
Rua Barros Penteado, 744
1.987
11
vendas
—
R$/m²
Rua Pedro Leme, 56
2.019
11
vendas
R$2.368
R$/m²
Rua Aurora do Tocantins, 237
2.022
6
vendas
—
R$/m²
Rua Pedra Branca do Amapari, 116
2.022
6
vendas
R$1.741
R$/m²
Rua Antonio Pavao, 185
2.019
6
vendas
R$1.392
R$/m²
Rua Luiza de Jesus Ferreira, 127
2.009
5
vendas
—
R$/m²
Rua Jacinto Valedor, 75
2.012
5
vendas
—
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Solange da Pureza Santos Lemos, 66
3 vendas
R$2.937
R$/m²
Rua Pedro Leme, 56
11 vendas
R$2.368
R$/m²
Rua Barros Penteado, 750
3 vendas
R$2.000
R$/m²
Rua Pedra Branca do Amapari, 139
18 vendas
R$2.000
R$/m²
Rua Aurora do Tocantins, 311
5 vendas
R$1.819
R$/m²
Rua Pedra Branca do Amapari, 59
18 vendas
R$1.767
R$/m²
Rua Pedra Branca do Amapari, 116
6 vendas
R$1.741
R$/m²
Rua Pedra Branca do Amapari, 16
4 vendas
R$1.738
R$/m²
Rua Almeida Falcao, 90
3 vendas
R$1.685
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 109.000
R$ 1.912/m²
R$ 144.000
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R$ 97.612
R$ 1.712/m²
R$ 99.103
R$ 1.738/m²
R$ 111.816
R$ 1.961/m²
R$ 99.242
R$ 1.741/m²
R$ 230.000
R$ 3.833/m²
R$ 360.000
R$ 2.416/m²
R$ 90.000
R$ 1.500/m²
R$ 180.000
R$ 3.000/m²