Jaçanã
Jaçanã hoje tem mediana de R$ 3.764/m² construído, que subiu 5% no último ano, é predominantemente casas e teve 311 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 1.485 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+234%
hoje R$ 3.764/m²
1 ano+5,2%
3 anos+13%
5 anos+34%
10 anos+24%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
311 vendas nos últimos 12 meses
+304% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
87.329
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
11.684
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,857
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,87
média por domicílio ocupado
Área
7,47 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapSaúde
2
hospitais
Destaques
- Hospital São Luiz Gonzaga
- Hospital Geriátrico Dom Pedro II
Educação
11
instituições de ensino
- Escolas11
Lazer e cultura
23
espaços
- Parques23
Destaques
- Praça Agostinho Andrade Campos
- Praça João Batista Vasques
- Praça Comandante Eduardo de Oliveira
- Praça Paulo Henrique S. Gonçalves
- Praça Celso de Paula Garcia
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Avenida Jacana, 764
2.016
248
vendas
R$4.102
R$/m²
Avenida Roland Garros, 1900
2.008
146
vendas
R$4.626
R$/m²
Avenida Edu Chaves, 639
1.998
122
vendas
R$4.027
R$/m²
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261
2.008
88
vendas
R$2.807
R$/m²
Rua Itza, 90
2.015
82
vendas
R$3.655
R$/m²
Avenida Luis Stamatis, 999
2.013
69
vendas
R$4.767
R$/m²
Rua Bassi, 50
1.984
69
vendas
R$3.567
R$/m²
Rua Angelo Aloisio, 92
1.974
48
vendas
R$1.531
R$/m²
Rua Dr Nicolino Morena, 257
1.971
46
vendas
—
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Avenida Francisco Rodrigues, 410
3 vendas
R$7.281
R$/m²
Rua Jose Figliolini, 81
3 vendas
R$6.596
R$/m²
Rua George Guynemer, 230
5 vendas
R$5.453
R$/m²
Rua Tte Mario Barbedo, 749
5 vendas
R$5.443
R$/m²
Rua Carlos dos Santos, 1760
8 vendas
R$5.366
R$/m²
Rua Cristovao Arraes, 314
6 vendas
R$5.238
R$/m²
Rua Maj Baracca, 954
5 vendas
R$5.089
R$/m²
Rua Antonio Eduardo, 101
4 vendas
R$4.848
R$/m²
Rua Catuji, 1
12 vendas
R$4.807
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 700.000
R$ 2.333/m²
R$ 260.000
R$ 2.736/m²
R$ 751.176
R$ 5.443/m²
R$ 100.000
R$ 1.176/m²
R$ 235.000
R$ 2.937/m²
R$ 188.000
R$ 1.918/m²
R$ 240.000
R$ 3.076/m²
R$ 450.000
R$ 6.164/m²
R$ 300.000
R$ 2.380/m²
R$ 600.000
R$ 3.846/m²