Jardim Helena
Jardim Helena hoje tem mediana de R$ 3.000/m² construído, é predominantemente casas e teve 108 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2025 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 124 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2025
+0%
hoje R$ 3.000/m²
Índice de R$/m² · 2025 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
108 vendas nos últimos 12 meses
+5% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
129.409
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
14.169
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,751
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,93
média por domicílio ocupado
Área
9,13 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapEducação
9
instituições de ensino
- Escolas9
Lazer e cultura
9
espaços
- Parques9
Destaques
- Praça José Carlos Junior
- Praça Madre Maria Josefina Villac
- Praça Carmo da Cachoeira
- Praça Machacaris
- Praça Mauê-Mirim
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Rua Itapora, 451
2.003
23
vendas
—
R$/m²
Rua Jose Nunes dos Santos, 121
2.016
22
vendas
R$6.481
R$/m²
Rua Catule, 101
2.014
22
vendas
R$3.030
R$/m²
Rua Cirilo Alves da Silva, 220
2.015
21
vendas
—
R$/m²
Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100
2.013
18
vendas
—
R$/m²
Rua Manuel Martins de Melo, 753
2.000
18
vendas
—
R$/m²
Rua Sta Davina, 437
2.013
17
vendas
—
R$/m²
Rua Catule, 211
2.007
15
vendas
R$1.024
R$/m²
Rua Miraporanga, 139
2.009
13
vendas
R$4.929
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Jose Nunes dos Santos, 121
22 vendas
R$6.481
R$/m²
Rua Antonio Viana, 278
9 vendas
R$5.546
R$/m²
Rua Muniz Falcao, 484
3 vendas
R$5.407
R$/m²
Rua Miraporanga, 139
13 vendas
R$4.929
R$/m²
Rua Maria Aparecida Zago, 99
3 vendas
R$4.687
R$/m²
Rua Camomila, 451
3 vendas
R$4.453
R$/m²
Rua Dr Francisco Tancredi, 77
5 vendas
R$3.918
R$/m²
Rua Mons Lourenco Giordano, 1247
11 vendas
R$3.636
R$/m²
Rua Sucuarana, 11
3 vendas
R$3.315
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 480.000
R$ 19.200/m²
R$ 230.000
R$ 1.932/m²
R$ 168.751
R$ 2.250/m²
R$ 115.821
R$ 2.185/m²
R$ 181.335
R$ 1.813/m²
R$ 400.000
R$ 5.333/m²
R$ 860.000
R$ 4.725/m²
R$ 360.000
R$ 4.000/m²
R$ 280.000
R$ 2.204/m²
R$ 300.000
R$ 3.125/m²