Pirituba
Pirituba hoje tem mediana de R$ 3.703/m² construído, que subiu 3% no último ano, é predominantemente casas e teve 1.229 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 8.420 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+249%
hoje R$ 3.703/m²
1 ano+2,7%
3 anos+13%
5 anos+16%
10 anos+34%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
1.229 vendas nos últimos 12 meses
+83% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
179.724
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
10.540
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,881
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,63
média por domicílio ocupado
Área
17,05 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapConexão
3
estações de transporte
- Metrô1
- CPTM2
Destaques
- Vila Clarice
- Piqueri
- Pirituba
Saúde
2
hospitais
Destaques
- Hospital Municipal Doutor José Soares Hungria
- Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental Philippe Pinel
Educação
17
instituições de ensino
- Escolas17
Lazer e cultura
68
espaços
- Parques67
- Shoppings1
Destaques
- Parque Municipal Jardim Felicidade
- Praça Edgard Gamberini
- Praça Jaime Pinheiro de Ulhôa Cintra
- Praça Chaquib Fandi Kalil
- Praça Bernardo de Azevedo
- Tietê Plaza Shopping
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
2.008
2.778
vendas
R$3.708
R$/m²
Avenida Sta Monica, 593
1.991
827
vendas
R$3.515
R$/m²
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
1.997
517
vendas
R$3.296
R$/m²
Avenida Con Jose Salomon, 714
2.005
252
vendas
R$3.636
R$/m²
Rua Jose Carlos de Resende, 92
2.001
244
vendas
R$2.326
R$/m²
Avenida Paula Ferreira, 3443
2.002
241
vendas
R$3.494
R$/m²
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
2.012
236
vendas
R$5.074
R$/m²
Rua Agostinho Correia, 141
2.011
224
vendas
R$4.590
R$/m²
Rua Desem Manoel Carlos da Costa Leite, 114
2.004
205
vendas
R$2.333
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Fausto Lex, 639
4 vendas
R$10.000
R$/m²
Rua Jose Correia Lima, 212
47 vendas
R$7.950
R$/m²
Rua Anton Tomazini, 67
4 vendas
R$7.263
R$/m²
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 310
60 vendas
R$7.151
R$/m²
Rua Anton Tomazini, 71
3 vendas
R$6.894
R$/m²
Rua Desem Raphael Fleury F. de Sampaio, 251
3 vendas
R$6.626
R$/m²
Rua Sold Joao de Oliveira, 142
3 vendas
R$6.250
R$/m²
Rua Maria Lucia Duarte, 529
3 vendas
R$5.863
R$/m²
Avenida Sta Monica, 326
64 vendas
R$5.769
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 490.000
R$ 3.920/m²
R$ 265.000
R$ 4.140/m²
R$ 430.000
R$ 3.944/m²
R$ 139.015
R$ 3.390/m²
R$ 302.721
R$ 3.401/m²
R$ 220.000
R$ 3.437/m²
R$ 325.000
R$ 2.539/m²
R$ 320.000
R$ 4.444/m²
R$ 300.000
R$ 4.918/m²
R$ 278.000
R$ 4.557/m²