Rio Pequeno
Rio Pequeno hoje tem mediana de R$ 3.880/m² construído, que subiu 6% no último ano, é predominantemente casas e teve 989 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 9.451 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+213%
hoje R$ 3.880/m²
1 ano+6,0%
3 anos+19%
5 anos+32%
10 anos+39%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
989 vendas nos últimos 12 meses
+13% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
131.631
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
13.492
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,914
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,73
média por domicílio ocupado
Área
9,76 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapSaúde
2
hospitais
Destaques
- Hospital Municipal e Maternidade Professor Mario Degni
- Unidade de Pronto Atendimento Rio Pequeno
Educação
18
instituições de ensino
- Escolas18
Lazer e cultura
60
espaços
- Parques60
Destaques
- Praça Adib Thomaz Razuk
- Praça Gerta de Dannenberg
- Praça Doutor Affonso Bossi
- Praça dos Passarinhos
- Praça Jornalista Eduardo Castor Borgonovi
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Avenida Escola Politecnica, 5950
2.011
485
vendas
R$5.917
R$/m²
Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88
2.005
345
vendas
R$3.626
R$/m²
Avenida Otacilio Tomanik, 343
1.994
322
vendas
R$4.436
R$/m²
Avenida Escola Politecnica, 2200
1.999
296
vendas
R$2.713
R$/m²
Rua Dominique Lagru, 71
2.007
287
vendas
R$4.628
R$/m²
Rua CD Luiz E. Matarazzo, 250
1.987
281
vendas
R$3.835
R$/m²
Rua Otavio de Morais, 156
2.009
260
vendas
R$4.900
R$/m²
Avenida Nsra da Assuncao, 647
2.012
260
vendas
R$4.761
R$/m²
Avenida Jose Joaquim Seabra, 607
2.000
256
vendas
R$2.201
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Prado Valadares, 34
6 vendas
R$9.540
R$/m²
Rua Paulo Machado de Carvalho, 100
5 vendas
R$9.132
R$/m²
Rua Carlos Isidoro Amodeo, 86
10 vendas
R$8.674
R$/m²
Avenida Darcy Reis, 1551
19 vendas
R$7.714
R$/m²
Rua Odair Pimentel, 100
56 vendas
R$7.471
R$/m²
Rua Bias Fortes, 111
3 vendas
R$7.285
R$/m²
Rua Prof Celso Quirino dos Santos, 164
92 vendas
R$6.716
R$/m²
Avenida Eng Heitor Antonio Eiras Garcia, 180
146 vendas
R$6.346
R$/m²
Avenida Martin Luther King, 2586
26 vendas
R$6.220
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 306.331
R$ 4.572/m²
R$ 258.000
R$ 7.371/m²
R$ 380.000
R$ 4.000/m²
R$ 250.000
R$ 2.976/m²
R$ 189.534
R$ 5.743/m²
R$ 185.445
R$ 5.795/m²
R$ 140.782
R$ 1.005/m²
R$ 770.000
R$ 5.661/m²
R$ 365.000
R$ 2.943/m²
R$ 1.100.000
R$ 5.945/m²