São Miguel
São Miguel hoje tem mediana de R$ 2.857/m² construído, que caiu 14% no último ano, é predominantemente casas e teve 309 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2010 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 573 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2010
+124%
hoje R$ 2.857/m²
1 ano-13,8%
3 anos+2%
5 anos+4%
10 anos+20%
Índice de R$/m² · 2010 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
309 vendas nos últimos 12 meses
+49% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
81.011
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
9.356
hab/km²
Próxima da média
IDH
0,854
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,80
média por domicílio ocupado
Área
8,66 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapSaúde
1
hospital
Destaques
- Hospital Tide Setubal
Educação
10
instituições de ensino
- Escolas10
Lazer e cultura
19
espaços
- Parques18
- Bibliotecas1
Destaques
- Praça Padre Aleixo Monteiro Mafra
- Praça São João de Cortes
- Praça Fortunato da Silveira
- Praça José C. da Silva-Caxambu
- Praça Rosália Neira Barreiro
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Travessa Bernardo Strozzi, 43
2.002
173
vendas
—
R$/m²
Rua Pde Antao Jorge, 90
2.002
145
vendas
R$2.091
R$/m²
Rua Inacio de Barros Accioly, 57
2.003
140
vendas
R$2.434
R$/m²
Avenida Rosaria, 546
2.003
101
vendas
R$2.857
R$/m²
Rua Ernesto Evans, 540
1.982
54
vendas
R$3.255
R$/m²
Rua Corveta Euterpe, 132
1.984
53
vendas
R$3.174
R$/m²
Rua Ernesto Evans, 578
1.982
52
vendas
R$2.883
R$/m²
Rua Severina Leopoldina de Sousa, 160
1.998
35
vendas
R$1.785
R$/m²
Rua Agrimonia, 71
2.011
34
vendas
R$2.688
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Cecilia Iter, 373
3 vendas
R$5.957
R$/m²
Rua Eng Cesar Polilo, 393
8 vendas
R$5.500
R$/m²
Rua Helio Vessoni, 294
5 vendas
R$5.411
R$/m²
Rua Mario Graccho, 93
3 vendas
R$4.875
R$/m²
Rua Almecegueiras, 199
3 vendas
R$4.875
R$/m²
Rua Pedro Soares de Andrade, 1017
3 vendas
R$4.714
R$/m²
Rua Jose Amancio Cunha, 89
4 vendas
R$4.545
R$/m²
Rua Caetano Rodrigues Costa, 62
5 vendas
R$4.516
R$/m²
Rua Suzana de Melo, 546
5 vendas
R$4.460
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 400.000
R$ 4.444/m²
R$ 600.000
R$ 4.800/m²
R$ 120.234
R$ 1.908/m²
R$ 133.000
R$ 2.418/m²
R$ 369.600
R$ 4.248/m²
R$ 520.000
R$ 12.380/m²
R$ 129.904
R$ 2.547/m²
R$ 142.040
R$ 2.785/m²
R$ 875.000
R$ 5.401/m²
R$ 300.000
R$ 2.727/m²