Vila Guilherme
Vila Guilherme hoje tem mediana de R$ 4.173/m² construído, que subiu 6% no último ano, é predominantemente casas e teve 579 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 4.414 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+241%
hoje R$ 4.173/m²
1 ano+6,1%
3 anos+14%
5 anos+28%
10 anos+47%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
579 vendas nos últimos 12 meses
+95% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
52.587
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
7.272
hab/km²
Próxima da média
IDH
0,888
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,58
média por domicílio ocupado
Área
7,23 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapEducação
22
instituições de ensino
- Escolas18
- Universidades4
Destaques
- Centro de Cultura Cerâmica
- Unip
- Uniban
- Escola Técnica Professor Horácio Augusto da Silveira
Lazer e cultura
28
espaços
- Parques24
- Shoppings4
Destaques
- Praça Orlando Silva
- Praça José Felippetti
- Praça Alegria Nova
- Praça Conchita de Morais
- Praça Oscar da Silva
- Shopping Center Norte
- Lar Center
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Avenida Conceicao, 97
2.008
424
vendas
R$5.235
R$/m²
Rua Pedra Sabao, 378
2.002
335
vendas
R$3.787
R$/m²
Rua Pedra Sabao, 290
2.001
238
vendas
R$4.081
R$/m²
Rua Eugenio de Freitas, 525
2.010
228
vendas
R$6.012
R$/m²
Rua Henrique Felipe da Costa, 681
2.015
212
vendas
R$4.139
R$/m²
Rua Eugenio de Freitas, 355
2.008
195
vendas
R$3.809
R$/m²
Avenida Guilherme, 1515
2.002
177
vendas
R$3.660
R$/m²
Avenida Gal Ataliba Leonel, 2141
2.000
176
vendas
R$4.090
R$/m²
Rua Eduardo Leopoldo, 202
2.011
172
vendas
R$4.532
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Piata, 174
3 vendas
R$8.750
R$/m²
Rua Nelson, 314
5 vendas
R$8.181
R$/m²
Rua Nilo Luis Mazzei, 67
5 vendas
R$7.727
R$/m²
Rua Jose Goncalves Gomide, 612
35 vendas
R$7.181
R$/m²
Rua Arruda Ferreira, 75
3 vendas
R$6.617
R$/m²
Rua Jose Bernardo Pinto, 670
6 vendas
R$6.250
R$/m²
Rua Eugenio de Freitas, 525
228 vendas
R$6.012
R$/m²
Rua Zulmira, 33
3 vendas
R$5.731
R$/m²
Rua Itala, 111
7 vendas
R$5.714
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 410.000
R$ 4.059/m²
R$ 179.998
R$ 4.090/m²
R$ 650.000
R$ 1.862/m²
R$ 380.000
R$ 3.551/m²
R$ 160.000
R$ 1.454/m²
R$ 35.060.000
R$ 8.524/m²
R$ 630.000
R$ 2.581/m²
R$ 490.000
R$ 7.538/m²
R$ 400.000
R$ 1.246/m²
R$ 420.000
R$ 5.316/m²